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  • 2020年4月大温房产销售数据第一手报告:成交量跌过半!五月份走向预测!

    今天已经踏入了2020年5月,周一大温地产局将会公布4月份的房地产数据。半个月以前,也就是在四月中旬,我们曾经做过一期节目,预测4月份的成交量可能只有3月份的20%,现在看,当时我们还是太悲观了。那么4月份到底跌了多少?5月份市场将会是怎样的?

    https://v.qq.com/x/page/v0960iaed56.html

  • 2019年五月份大温部分城市房产报告
  • 《房言晨语》温哥华买房该注意啥?空屋税上涨影响多大?你想知道的都在这了!

    就在今年11月底

    温哥华市宣布空屋税将上涨25%

     

    而且要连涨3年!

     

    很多人担心,楼市刚有点起色

     

    会不会一夜之间又迈入寒冬

  • 《房言晨语》38个offer疯抢一套房!大温楼市彻底回暖了?其实背后还有玄机……

    就在上个星期,本拿比一套

    刚刚挂出来一天的独立屋

    居然立刻就收到38个offer

    大温地产局发布的销售数据也显示

    10月份楼市销量狂飙了有近5成

    大温楼市真的彻底回暖了吗?

    买房又要回到靠抢的年代了吗?

  • 《房言晨语》别人的房子几天就卖了,你的半年都没人问津?秘诀在这里!

    整个9月大温房地市场

    可以浓缩成两个字——“暴涨”

    共售出2333套住宅

    比去年9月增长46.3%

    可以说,大温房地产已经回到正常轨道

    房屋成交越来越活跃了

    可还是有卖家很疑惑

    为什么别人的房子几天就卖了

    我的挂了半年都没动静

    秘诀就在本期视频里!

  • 《房言晨语》温哥华地产买房政府买单!加拿大政府推出惠民政策为您支付房贷首付款!
    买房是每个中国人的必修课。说起买房,那还真是一个永远也聊不完的话题。
    而在这个世界上,愿意出钱帮你买房,还不收你利息的,可能只有亲生父母了......
    但是!
     

    最近加拿大政府竟然出台了一个无息贷款借钱帮你买房的惠民政策!

    这麽好的事,背後究竟有什麽猫腻?

    到底谁能申请?
    申请有多复杂? 
    有哪些限制条件?
    真的能帮到你吗?
  • 《房言晨语》温哥华地产未成年人可以在温哥华买房吗?买房好时机在哪个阶段?

    本月初,大温地产局正式发布了7月份的地产市场报告。

     

    7月份的销售数据表现可说是让人眼前一亮。

     

    按照历史数据,7月的大温房地产市场一般会比较安静,但这次大温却交出了一张漂亮的成绩单:目前为止的2019年月度销量第二高。

     

    在淡季销量喜人,那么大温地产回暖的信号应该很明确了! 看来很多正在观望的买家已经选择出手。


    而根据UBC的一项研究,千禧世代要想靠自己买房,要辛苦奋斗12年才能存够首付!因此,越来越多的专家建议,只要财政状况允许,加拿大的父母们应该尽快给孩子攒钱买房。

    最近趁着房价跌,很多為人父母的开始帮自己的孩子物色房产,但是如果未来要把房子传给孩子,免不了要交上一笔房产转让费,是不是能让未成年的孩子用自己的名义买房呢?
    如果孩子是加拿大出生的双非婴,购置房产是否能规避海外买家税呢?
  • 《房言晨语》温哥华地产基准价跌破百万,温哥华地产卖家开始着急,2019年后两季度地产走势分析
    转眼间,2019年已经过了一半,回顾今年上半年,大温楼市的总成交量,相比于常年还是比较清淡的。尤其是6月份,大温地区的基准价,正式跌破了百万元大关。

    基准价跌破$100万加元,这对于大温哥华来说像一个里程碑,有人说,这预示着房市的泡沫真的破了。

    展望今年下半年,大温地区的房市会怎麽走呢?
     
    朋友圈都说房价已经跌到谷底,捡便宜趁现在,是真的吗?
  • 《房言晨语》温哥华地产经纪会不会成为黑社会?温哥华地产经纪靠谱吗?温哥华买房如何保障买卖双方权益?

    国内的房产中介,近来可说是处在风口浪尖。

     

    去年,北京打击“黑中介”投诉举报热线开通首日,就有23家违规中介机构被查处;

     

    湖北一个房产黑中介团伙,甚至被法院判为“黑社会”。

     

    在知乎上,有人提问:“北京靠谱的租房中介有哪些?”获赞最高的回答竟然是“没有”。 国内的房产中介,似乎已经异化成了嗜血怪兽,狂吸全国人民的血。

     

    据上海市消保委联合上海社科院发布的《上海市房产中介消费者满意度调查》报告显示,2016年,当地房产中介行业仅有11%的消费者满意,同时拥有高达84.8%的消费纠纷比例,只有21.6%的消费者“胆敢”维权。 国内常见的中介公司陷阱,比如虚假的“模特房”套路丶恶意隐藏关键信息丶花言巧语诱骗买家等等,在加拿大行得通吗?

     

    在加拿大买房,到底该如何保障买卖双方权益呢?

  • 《房言晨语》BC省买房”万万税"! 空置税居然能豁免!

    根据大温地产局(REBGV)发布5月房产销售数据,上个月的单月销售,几乎可以用”暴涨”来形容,挂牌量更创下近5年来最高!

    在连续好几个月各种房市报告都不吉祥的情况下,5月的数据的确让人精神为之一振,但和10年同期比,这个数据还是下降了近23%,房市的疲弱,相信和政府征收的各种房产税脱不了干系。

    在BC省买房可说是”万税万税万万税”。

    从物业交易税地税投机空置税空屋税到豪宅学校税,加拿大居民和非居民在大温购买、持有物业,到底有那些税务问题,又該如何豁免呢?

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