《房言晨语》温哥华地产要崩盘吗?温哥华独立屋市场真要凉!温哥华房子已经卖不动了!

提起温哥华,除了好山好水之外,最出名的可能就是“火热的”房地产市场了。温哥华的房市从来不缺“传说”,曾经30多个客户挤在门前抢offer的事让全世界都知道了在温哥华买房是有多不容易。

提起温哥华,除了好山好水之外,最出名的可能就是“火热的”房地产市场了。温哥华的房市从来不缺“传说”,曾经30多个客户挤在门前抢offer的事让全世界都知道了在温哥华买房是有多不容易。

可是就在最近,大温房产局发布了最新报告,内容却让人大吃一惊!

整个9月,温哥华一共只卖出了1595套房子,和去年9月近3000套的销售量相比,跌幅达到了43.5%

一夜之间,没有人抢房子了吗?温哥华地产已经同天气一样,进入寒冬期了吗?

本期看点:

 

1. 温哥华房市整体售挂比为12.2%,接近买家市场。分开来看,独立屋的挂售比是7.8%、城市屋为14%,公寓为17.6%。可以说独立屋市场已经完全进入买方市场了。在这种情况下,不少朋友可能会问,房价该降了吧?

不好意思!想太多了!羽晨用数据与相关政策法规相结合,全方位分析了为什么房价不会跌,反而会持续上涨!

事实告诉我们,现在是买独立屋的最好时机!

2. 那又有朋友问了,温哥华人太多了、房价太高了、太堵车了。。除了温哥华还有哪些地方值得居住,甚至是投资呢?

 

答案就是素里!素里是目前BC省发展最快的城市,年轻人口占全省的22%。到2040年,素里和温哥华的人口差距将不复存在。

这样一座新兴城市,住宅土地价格在过去的2年中上涨了100%,翻了一倍!原因是什么呢?素里还有什么值得投资的原因呢?都在视频里!

3. 除了素里之外,我们华人朋友非常喜爱的列治文也是一个很好的选择。但是有人说,未来50年内BC省会面临很大的地震危机,列治文首当其冲会收到灾害。

对于这种“传言”,羽晨也做出了解释。地震是有可能的,但是要把列治文放在第一受害城市的地位就不对了。具体解释都在视频里!

小编分析完发现本期节目真的是干货满满!三大要点一一突破,全方面分析了大温房产未来趋势,给大家买房卖房都提供了很好的建议和思路。

YOUTUBE视屏链接

腾讯视屏视频链接

 
Posted by: Morning
Share